在未来的时间里，我也会加快学习的脚步

  作者：于仕琪 李迎平    来源：本站    2020-01-17    

时光荏苒，如白驹过隙，我进入测绘院工作的时间半年就在转瞬之间溜走了，学习房产测量也已三月有余。刚刚踏出校门的我在对于地形及绘图软件CAD认知尚浅时，便接触了房产测量，这之前，我甚至都不清楚这是一种怎样的工作，要做些什么内容，要出哪些成果？更别提那些复杂的图纸轴线和房产图形以及那些“细如发丝”的条文规定。

房产的知识以及技术复杂多样且多变，尽管我已经学习三个月，但是感觉所学到的知识、技术，只是这庞大的知识库中的一小部分，有些相似的术语也常常会混淆，面对一些相对特殊的房屋实测，依旧束手无策。例如单规范中的房屋面积测算分类就繁杂多样，分为房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积、房屋产权面积、房屋使用面积、现在又增加了容积率面积、地下室人防面积等等的测量与计算，非常地复杂繁多。房产测量给我的感觉不仅细到极致，而且还要精确无误。在如今房价高企的时代，每一平方米的面积错误，可能就会造成业主五位数以上的损失。所以在进行房产测量的时候力求精确，不敢不能马虎。在大队的“传帮带”政策培养下，我的导师卓旭宏也尽心尽力的将房产测量的知识与技术传授于我，在他的帮助下我也逐渐入门，不再出现当初那种捧着建施蓝图不知所措的窘境。但是随着学习越深入越发现自己所掌握的技术仅是皮毛。我的老师尽心尽责，常常加班为我们传授房产测量知识技术。

1月12日周日，老师又放弃自己的休息时间，为我们逐条系统地讲解了《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》每一条内容，以及房产测量实际操作中存在问题的注意点。这天，院里的其他同事也参加了培训。经过老师的讲解，结合这三个月的学习成果，回想对应以往很多技术问题，比如：非成套房屋的图形绘制以及无需分摊的问题、成套商品房分户图的绘制以及保持谁使用谁分摊的原则、层比分摊的规则、私人房产按现状实测数据反映等等技术性问题，都慢慢得以进一步地理解，对房产测量也更加有了兴趣和信心。

从以上描述可以看出房产测量工作的复杂程度。目前我所学到的只能算是上森林的一角。很感谢卓旭宏老师周末不休息，专门为我们详细讲解房产测量的相关知识，以及这一段时间的悉心教导。在学习这项技术的这几个月来有很多感想，如果有人问起我自己的缺点在哪里，我的回答首先就是粗心、大意。这一点在测量工作中是大忌。在培训那天卓老师也几次三番的提到，房产测量要细而又细。

或许测绘行业是最不适合我的行业之一，但海明威说过：“人可以被杀死，但不能被打败。”我的缺点在房产测量中被无限放大，会犯很多错误，但这些不足以让我退缩，反而会使我在未来的学习工作中逐渐的完善壮大自己。在未来的时间里，我也会加快学习的脚步，掌握更多的测量技术实现自己的价值！